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对本次930地产新政的4点理解

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发表于 2022-10-08 00:28:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
对本次930地产新政的4点理解

事件:9月29日,央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套房贷利率下限;9月30日,央行决定下调首套住房公积金贷款利率,财政部、税务总局宣布换购住房个人所得税退税。

核心结论:近期中央密集出台3项松地产组合拳,覆盖范围较广、信号意义较强,有助于提振市场信心、改善居民预期。鉴于本次并非全面放松、中央也仍有定力,再叠加历史经验和当前实际约束,倾向于认为:四季度地产景气度有望修复,但显著回暖难度较大。往后看,经济下行压力仍大,稳增长需要稳地产,地产政策进一步放松可期。

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