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招商蛇口(001979)销售高速增长 积极拓展土储

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发表于 2018-02-15 21:42:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
  事件:

  2018年1月,招商蛇口(001979)实现签约销售面积60.06万平方米,同比增加80.74%;签约销售金额117.56亿元,同比增加77.10%。同时公司积极拓展土储,为销售穗健增长蓄力。

  销售高速增长,多种方式积极补充土储。招商蛇口1月单月销售增速高达77.10%。公司17年全年签约销售额为1127.8亿元,增速为52.54%。招商蛇口17年积极获取土地资源,18年仍有望保持较高的销售增长速度。

  同时,18年以来,招商蛇口继续积极补充土地储备,在北京、福州、济南、太仓等地斩获土地的同时公司继续通过并购方式获取土地,招商蛇口耗资约9.07亿元,收购浙江农发集团下属子公司。该项目公司拥有4个在建项目,位于杭州及千岛湖,计容建面合计48.18万方;9个竣工项目,评估货值约4.3亿元;另有酒店一座,位于千岛湖景区,评估值约为3.97亿元。公司继续布局一线城市和核心二三线城市,多种方式结合获取优质土储。

  复制蛇口模式,低成本获取土地资源。根据公司发布的2017年业绩快报,净利润率达16.09%,处于行业高位。主要系公司强大的低成本获取土地资源的能力。招商蛇口与揭阳市政府签署《关于共同开发揭阳滨海新区粤东新城合作框架协议》,继续发挥公司在产融结合、产城联动、产网融合等领域的经验和优势,复制蛇口模式。未来公司的盈利能力仍有望维持在高位。

  维持“买入”评级。预计2017、2018和2019年EPS分别为1.54元、1.85元和2.22元.当前股价对应2017、2018和2019年PE分别为14.16倍、11.77倍和9.83倍。

  风险提示:行业政策调控持续收紧;货币政策收紧
发表于 2018-02-15 22:21:52 | 显示全部楼层
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发表于 2018-02-16 00:52:51 | 显示全部楼层
感謝分享~~
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发表于 2018-02-16 07:47:06 | 显示全部楼层
新年快乐!
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发表于 2018-02-16 08:33:22 | 显示全部楼层
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发表于 2018-02-16 08:44:37 | 显示全部楼层
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发表于 2018-02-16 19:01:29 | 显示全部楼层
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发表于 2018-02-19 19:43:13 | 显示全部楼层
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发表于 2018-02-21 11:16:03 | 显示全部楼层
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